MonJa編集部
2020.1.29
日本株ETFよりも高い利回りが期待できる！
タファ- 不動産のETFも気になりマス。
江藤- タファ、不動産投資信託（REIT）って知ってる？
タファ- ハァー、こないだ勉強しました。アレ、メッチャよくないですか。
江藤- 話が早い！ REITの指数っていうのがあってね。代表的なものだと、国内では「東証REIT指数」、海外では「S&P先進国REIT指数」とか。
タファ- その指数に連動するのがREITのETFですね。
【図表2】東証に上場しているREIT ETF一覧
| 対象指数 | コード | 名称 | 管理会社 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東証REIT指数 | 1343 | NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 |
野村アセットマネジメント |
| 2 | 東証REIT指数 | 1345 | 上場インデックスファンド Jリート(東証REIT指数)隔月分配型 |
日興アセットマネジメント |
| 3 | 東証REIT指数 | 1597 | MAXIS Jリート上場投信 | 三菱UFJ国際投信 |
| 4 | 東証REIT指数 | 1595 | NZAM 上場投信 東証REIT指数 |
農林中金全共連 アセットマネジメント |
| 5 | 東証REIT指数 | 1398 | SMDAM 東証REIT指数上場投信 |
三井住友DS アセットマネジメント |
| 6 | 東証REIT指数 | 1476 | iシェアーズ・コア Jリート ETF |
ブラックロック・ジャパン |
| 7 | 東証REIT指数 | 1488 | ダイワ上場投信－ 東証REIT指数 |
大和証券投資信託委託 |
| 8 | 東証REIT指数 | 2552 | 上場インデックスファンドＪリート （東証REIT指数）隔月分配型（ミニ） |
日興アセットマネジメント |
| 9 | 東証REIT指数 | 2555 | 東証REIT ETF | シンプレックス・ アセット・マネジメント |
| 10 | 東証REIT指数 | 2556 | One ETF 東証REIT指数 |
アセットマネジメントOne |
| 11 | 東証REIT Core指数 | 2517 | MAXIS Jリート・コア上場投信 |
三菱UFJ国際投信 |
| 12 | 東証REIT Core指数 | 2527 | NZAM 上場投信 東証REIT Core指数 |
農林中金全共連 アセットマネジメント |
| 13 | 東証REIT Core指数 | 2528 | ダイワ上場投信－ 東証REIT Core指数 |
大和証券投資信託委託 |
| 14 | S&P/ASX200 A-REIT指数 |
1555 | 上場インデックスファンド 豪州リート（S&P/ASX200 A-REIT） |
日興アセットマネジメント |
| 15 | FTSE EPRA/Nareitアジア （除く日本） リート10％キャップ指数 |
1495 | 上場インデックス ファンドアジアリート |
日興アセットマネジメント |
| 16 | FTSE Nareit Equity REITs インデックス（TTM 円建て） |
1659 | iシェアーズ 米国リート ETF |
ブラックロック・ジャパン |
| 17 | 野村高利回り Jリート指数 |
1660 | MAXIS Jリート上場投信 | 三菱UFJ国際投信 |
| 18 | S&P先進国REIT指数 （除く日本、配当込み） |
2515 | NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数 （除く日本・為替ヘッジなし） 連動型上場投信 |
野村アセットマネジメント |
江藤- その通り、REIT ETFの魅力は何といっても利回りの高さだよね。例えばTOPIX連動型ETFの分配金利回りは大体2％前後だけど、東証REIT指数に連動するETFの分配金利回りは3％を超える銘柄もあるんだ（2020年1月末時点）。
タファ- ソレ、メッチャいいじゃないですか。
江藤- でしょ！ 高利回りを期待したいなら、REIT ETFはいいと思うよ。
まとまったお金がなくてもゴールドは買える！
タファ- 他にはどんなのがありますか？
江藤- あとはコモディティ（商品）だね。金（ゴールド）やプラチナ、銀、パラジウムといった貴金属や、原油などに連動するETFもあるんだ。
タファ- マニアックですね。上級者向きですか？
江藤- まあね。でも金ETFは知っておいたほうがいいよ。
タファ- 有事の金デスネ。
江藤- ……タファ、いつも間にそんなに詳しくなったんだよ。
タファ- MonJa、読んでるからネ。
江藤- ……。
タファ- 金の現物を買うにはまとまったお金が必要だけど、ETFなら少額から金投資ができていいですよネ。
江藤- （……それ、オレのセリフ…）そ、その通り。なんだタファ知ってんじゃん。もう教えることないよ。
タファ- そんなはずないデス。ETFはもっといろんな種類があるはずデス（ニヤリ）
江藤- （エッ、なんかオレ、試されてる？）あ、ごめん、オレもう出かけるんだ。10時にアポあってさ。また今度ね。次はタファが知らないようなマニアックなヤツを教えちゃうよ！
